随着12月落下帷幕,2019年已宣告结束。回顾2019年最后一个月的嘉兴楼市,仿佛随着气温的不断下降而陷入沉寂。各项数据显示,12月里的嘉兴市本级楼市成交依旧呈回落之势。
降温!各类商品房环比下跌约2.98%
12月,嘉兴市本级楼市成交再下滑。据嘉兴市房地产业协会数据显示,12月,嘉兴市本级共成交各类商品房1984套,环比11月(2045套)下跌约2.98%,日均成交约64套,总成交面积约19.74万方,环比10月(22.42万方)下跌约11.95%。
从成交结构来看,12月嘉兴市本级商品住宅成交备案约1360套,占总成交量的68.55%,依旧是月成交主力,环比11月(1419套)下跌约4.16%;商业成交备案约220套,占比约11.09%,环比11月(325套)下跌约32.31%;办公成交备案约120套,占比约6.05%,环比11月(54套)上涨约122%;其他用房约成交284套,占比约14.31%,环比11月(247套)上涨约14.98%。
下跌约4.16%!12月住宅成交持续下滑
数据显示,自10月以来,嘉兴市本级住宅成交量呈持续下滑趋势。据统计,12月共成交1360套住宅房源,环比11月(1419套)下跌约4.16%。从12月各周成交数据来看:
12月第一周(12月2日-12月8日)嘉兴市本级共成交227套商品房,销售备案总面积2.54万方。其中,普通住宅销售备案182套。
12月第二周(12月9日-12月15日)嘉兴市本级共成交357套商品房,销售备案总面积3.51万方。其中,普通住宅销售备案257套。
12月第三周(12月16日-12月22日)嘉兴市本级共成交683套商品房,销售备案总面积6.30万方。其中,普通住宅销售备案393套。
12月第四周(12月23日-12月29日)嘉兴市本级共成交547套商品房,销售备案总面积5.65万方。其中,普通住宅销售备案403套。
12月仅7盘上榜,乡镇楼盘占据半壁江山
据统计,12月月销50套以上的楼盘仅7盘,其中,绿地新里城以月销202套问鼎月销冠,春风里二期和卓越珑府分别以163套和60套分列第二和第三。
从区域划分来看,12月嘉兴市本级共4个区域楼盘上榜,其中乡镇共3盘上榜,分别为位于凤桥镇的春风里二期,位于余新镇的交投祥生白鹤郡以及位于王店镇的梅里印象花苑,共计274套住宅。此外,科技城共2盘上榜,分别为绿地新里城和绿城留香园,共计253套住宅,国际商务区和秀湖板块各1盘上榜。
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