32159套！2019年嘉兴楼市依旧“稳”字当头

总体而言，2019年，嘉兴楼市应该是“稳”字当头的一年。在这一年里，楼市成交从高温到冷却再到平稳……嘉兴楼市在2019年走出了一波特立独行的行情。

全年成交32159套

约360.12万方

据嘉兴市房地产业协会数据显示，2019年，嘉兴市本级共成交各类商品房32159套，日均成交约88套，总成交面积约360.12万方。

从成交结构来看，2019年嘉兴市本级商品住宅成交备案约24365套，占总成交量的75.76%，成交面积约313.10万方，为2019年度成交主力；商业成交备案约3174套，占比约9.87%，成交面积约23.35万方；办公成交备案约1187套，占比约3.69%，成交面积约15.48万方；其他用房约成交3433套，占比约10.68%，成交面积约8.19万方。

从每月成交数据显示，2019年7月成全年月销量之冠，共成交各类商品房3903套。7月前，金三银四红五一路狂飙，每月成交均超3000套，7月达到顶峰，随后市场逐渐回归平稳，成交回落，月均成交约2000余套。

住宅年销24365套

月均成交2030套

2019年嘉兴市本级共成交24356套住宅房源，月均成交约2030套，总成交面积约313.10万方。从每月成交来看，住宅成交主要集中在3-7月，其中，6月以月销3131套成全年住宅月销之最。自6月后，住宅成交有明显回落之势。

信达翰林兰庭成双冠王

国际商务区占半壁江山

据统计，2019年嘉兴市本级销售备案套数排名前十的楼盘中，信达东方禾苑和信达翰林兰庭二期各以999套的销售备案套数并列第一，此外，万科翡翠四季和路劲金茂嘉禾金茂府以年销934套和876套分别位列第二和第三。

从区域划分来看，2019年度商品住宅销售备案套数前十楼盘分别位于国际商务区、南湖新区、科技城、秀湖和湘家荡板块。其中，国际商务区共5盘上榜，共计4430套住宅房源，占据半壁江山。此外，科技城共2盘上榜，共计1595套；南湖区、秀湖和湘家荡板块各1盘上榜。

此外，据统计，2019年嘉兴市本级销售备案建筑面积排名前十的楼盘中，信达翰林兰庭以12.42万方位列第一，成2019年度双冠王。江南国际城以12.26万方位列亚军，信达东方禾苑以11.71万方位列季军。

从区域划分来看，2019年度商品住宅销售备案建筑面积前十楼盘分别位于国际商务区、南湖新区、秀湖、城西和湘家荡板块。其中，国际商务区共4盘上榜，占比约40%，南湖新区和秀湖板块各2盘上榜，占比约20%，湘家荡和城西板块各1盘上榜，占比约10%。