3月25日，山东省青岛市住房和城乡建设局发布《青岛市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，提出八大政策举措，旨在稳定房地产市场，降低房企风险。
新政策主要包括优化土地供应、支持房企融资、拓宽商品房与保障房转化渠道、金融支持住房租赁、提高预售资金管理效率、鼓励商办用房盘活、改进预售许可流程及推动房企转型升级等措施。青岛市将合理调控土地供应，延长土地出让公告时间，调整竞买保证金比例，支持出让价款分期缴纳。同时，通过推送项目至金融机构，满足房企合理融资需求，并探索开展租赁住房贷款支持计划试点。
数据显示，截至今年1月，青岛新房住宅可售库存约14.45万套，环比减少2.37万套，去化周期约25.49个月。尽管库存仍处高位，但环比有所下降，主城区去化周期相对较短，市场需求保持活跃。政策强调，特定片区土地收益将用于基础设施和公共服务建设，同时鼓励房企参与保障性住房等“三大工程”，以促进市场平稳健康发展。
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