【航拍】无配建！11800元/平起拍！虎门怀德商住地实探

今年“金九银十”东莞土地供应“来势汹汹”，而开发商明显“淡定”了很多，截止至出稿前，东莞“金九银十”已出让的四宗土地中，有两宗底价成交，另外两宗则流拍。剩余未出让的地块又会面临什么结局呢？

一直以来土拍颇受关注的虎门也将于10月24日上午10点推出一宗3.3万㎡自持租赁地块。地块位于虎门怀德社区，是该社区八年来首宗挂牌出让的商住地，它会迎来怎样的命运呢？在结果出来前不妨先随掌柜一起了解下地块的详细情况。

2018WG028地块基本信息

地块面积：33095.74㎡

容积率：1.0<R≤2.2

建筑面积：72810.63㎡

起拍楼面价：11800元/㎡

最高可售楼面价：14600元/㎡

规划用途：城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)

起拍价：85916万元（加价幅度1000万元）

最高限价：106306万元人民币

拍卖方式：限价+竞自持租赁面积（最高比例不超过50%，自持年限需达到土地使用年限（住宅70年、商业40年）届满之日为止）

建设要求：商业建面≤计容建面5%

掌柜实探：周边有待开发

地块位于怀林路中段，往北约600米处便是环莞快速入口，交通尚算便利。

（怀林路）