“银十”持续回暖！共成交各类商品房2431套

“金九银十”一直是楼市经久不衰的话题，今年“银十”，嘉兴市本级新房预售不尽如人意，但好在商品房销售持续好转，楼市整体呈现“稳中求进”的态势，令下半年的嘉兴楼市依旧充满期待。

成交上扬，环比上涨约18.47%

“银十”开局受国庆长假影响，销量下滑明显，好在后几周楼市成交发力，令“银十”整体成交上扬。据嘉兴市房地产业协会数据显示，10月，嘉兴市本级共成交各类商品房2431套，环比9月（2052套）上涨约18.47%，日均成交约78套，总成交面积约28.05万方，环比9月（24.48万方）上涨约14.58%。

从成交结构来看，10月嘉兴市本级商品住宅成交备案约1953套，占总成交量的80.34%，依旧是月成交主力，环比9月（1467套）上涨约33.13%；商业成交备案约170套，占比约6.99%，环比9月（159套）上涨约6.92%；办公成交备案约93套，占比约3.83%，环比9月（92套）上涨约1.09%；其他用房约成交215套，占比约8.84%，环比9月（334套）下跌约35.63%。

住宅成交持续回暖，环比上涨33.13%

随着“金九”一举打破住宅销量下跌的态势，“银十”嘉兴市本级住宅成交持续上扬。据统计，10月共成交1953套住宅房源，环比9月（1467套）上涨约33.13%。

10月第一周（9月30日-10月6日）嘉兴市本级共成交112套商品房，销售备案总面积0.96万方。其中，普通住宅销售备案73套，销售备案面积约0.79万方。

10月第二周（10月7日-10月13日）嘉兴市本级共成交616套商品房，销售备案总面积7.68万方。其中，普通住宅销售备案499套，销售备案面积约7.00万方。

10月第三周（10月14日-10月20日）嘉兴市本级共成交930套商品房，销售备案总面积11.2万方。其中，普通住宅销售备案793套，销售备案面积约10.48万方。

10月第四周（10月21日-10月27日）嘉兴市本级共成交519套商品房，销售备案总面积5.66万方。其中，普通住宅销售备案413套，销售备案面积约5.11万方。

10月第五周（10月28日-11月3日）嘉兴市本级共成交407套商品房，销售备案总面积4.12万方。其中，普通住宅销售备案294套，销售备案面积约3.50万方。

“银十”月销50套以上依旧不足10盘

“银十”月销50套以上楼盘数依旧不足10盘，信达翰林兰庭二期以月销473套成功问鼎月销冠，正荣金茂秀湖金茂府紧随其后，以241套位列第二，绿地新里城以183套的销量位列第三。

按区域划分来看，秀湖板块和科技城板块各2盘上榜，分别为正荣金茂秀湖金茂府、秀湖中粮祥云、绿地新里城、万科城市之光，分别占比约22.22%；此外，南湖新区、湘家荡、余新镇、国际商务区、运河新区各1盘上榜，占比约11.11%。