嘉兴市区再挂4宗地，国际商务区又添新秀！

       2019年8月嘉兴市挂牌2宗地，其中2宗为住宅用地，2宗为商住用地，总出让面积244710.05㎡，其分别的地块编号为2019嘉秀洲-014号、2019嘉秀洲-019号、经开2019-08号、经开2019-10号。

待拍地块相关信息

2019嘉秀洲-014 号地块

2019嘉秀洲-014号地块，位于秀洲区王店镇花园路东侧、常华路北侧，为商住用地。地块出让面积76333㎡，容积率1.5-1.8，起拍楼面价3583元/㎡，楼面限价10033元/㎡。

地块周边有王店镇政府、王店镇中学、梅里小学、王店镇中学、王店汽车站、巴黎印象等繁花配套，地块位于镇核心位置。值得一提是，地块周边去年成功出让的吉恩仕地块成交楼面价为3907元/㎡，周边中洲碧桂园花溪源著成交楼面价为4514元/㎡。

2019嘉秀洲-019 号地块

2019嘉秀洲-014号地块，位于07省道东侧、闻川路西侧、后富庄河南侧，为纯住宅用地。地块出让面积43657㎡，容积率1.6-2.1，起拍楼面价3014元/㎡，楼面限价9560元/㎡。

地块周边有王江泾小学、王江泾中学、王江泾医院等教育医疗配套，佳源中心广场、国家3A级景区涟泗荡等商业休闲配套距离地块也不远。且王江泾镇本身就为一个经济活跃的小镇，小镇原有配套已十分齐全。

【地块规划要求】：

该地块内15000㎡（上下浮动50㎡）住宅建筑面积由政府以5500元/㎡的价格回购，用于王江泾镇拆迁安置。回购房源整体布局以整幢连片集中为原则，户型原则上以户型以120㎡、100㎡、80-85㎡左右等三种户型为主，政府在选房过程中具有优先选择权。

也就是说，地块总体量的16%未来将用于政府回购。

经开2019-08号地块

经开2019-08号地块，为纯住宅用地。地块出让面积56509.47㎡，容积率1.5-2.0，起拍楼面价6500元/㎡，楼面限价10038元/㎡。

地块位于南湖经开区，周边有城北路、中环西路等主干道，交通优势明显。加上近年来，板块相继吸引了万科、苏嘉等房企的入驻，板块居住范围正在提升。

【地块规划要求】：

地块西北角配建一所9班幼儿园，用地面积不小于4655平方米，建筑面积不小于3187平方米。分期项目在一期竣工时幼儿园需同步完成，建成后无偿移交教育主管部门。

经开2019-10号地块

经开2019-10号地块，为商住地块。地块出让面积68210.58㎡，容积率1.3-2.2，起拍楼面价7573元/㎡，楼面限价10036元/㎡。

该地块可以说是本次“含金量”最重的一宗地块，地块位于南湖万达周边，未来将坐享万达优质配套。

地块所在万达板块近两年正逐渐成长为高端住宅区，周边聚集了嘉和金茂府、荣安府等高端住宅。除此之外，周边还有同济大学嘉兴附属实验学校、北师大高中部、高中园区、同济大学浙江学院等优质教育资源。

       除了嘉兴市市本级，8月嘉兴其它区域还将有16宗地块出让，包括：平湖1宗商住用地；海宁7宗商住用地；海盐1宗住宅用地；桐乡2宗住宅用地、5宗商住用地。