刚需必看，嘉兴首次置业该如何选择？

对于首次置业的购房者，面对形形色色的房子，不知道如何下手，到底是价格为主？还是区域为主？但伴随着置业，就要考虑到消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。那么，首次置业该如何选择？不妨从以下四个方面来考虑。

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对于刚需，价格是第一优先级

据《2019房超预售监控中心》数据统计，嘉兴预售房价从2018年一季度的10671元/㎡，到如今的14108元/㎡，嘉兴房价稳中有升，一年半时间内涨3437元/㎡！

就目前高位的新房价格还是自身的经济条件，小户住宅无疑成为刚需人群最为合适的选择。

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但随着土地成本的增加，越来越多的开发商倾向于打造改善型住房，大户型的定位就意味着更高的总价，低总价盘更是稀少，据统计，嘉兴100㎡以下的房源占比仅20.78%，小于90㎡的堪堪过10%，留给刚需的选择空间很窄。

在这样一个供应困局之下，紫城｜悦澜湾就看准了“小户型”产品的市场空白，以首付33万起（不含车位），即可入住国商区这座精品社区里，同时也给刚需人群一个留在国商区的臻稀机会。

金融广场示意图

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考虑区域，增值空间大

首套房不仅是为了满足当下住房需求，还要考虑到所购房屋未来是否具备一定区域升值潜力，可住亦可投。选择一套“潜力房”成了很多首次置业者选房时关键要素。

在嘉兴这座城市发展的历程中，有些区域步伐缓慢，有些区域却发展迅速。始终存有着对比差异，而国际商务区就是飞快在做加法的区域之一。

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近日，高架快速路开工建设，槜李大桥也已正式通车。上月下旬，国际商务区又新签约总投资15亿美元的新加坡22世纪未来城项目。项目将依托嘉兴高铁南站优越的交通区位优势，以世界眼光打造一座国际化一流的未来新城。

国际商务区，也一直以来就是购房者争相入场的热门板块。

最近这段时间，国际商务区备案价格纷纷上涨，毛坯价最高已达到15000元/㎡，不断拔高板块预期。对于很多投资客户而言，热门板块的小户型房源是绝佳选择。

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考虑交通、学校

紫城｜悦澜湾，正踞国际商务区，位于新气象路与禹德路交汇处，地块往北是槜李路，长水路等交通要道；往南是三环南路快速路，通过这条路往东行驶大概5公里，便可以到高铁南站，往西到客运中心，也就十几分钟的路程，交通十分便利。

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教育是一个城市可持续发展的关键要素，更关于城市区域居住吸附力。嘉兴国际商务区高瞻远瞩，先后引进国内最顶尖院校资源的支持，北大附属嘉兴实验学校，构建集幼儿园、小学、初中、高中为一体的国际化学校，杭州师范大学附属小学， 同济大学嘉兴学院，培养未来精英人士。

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挑准户型

目前嘉兴市场销售火爆的住宅产品，主要为80-100平米小三房，及100-120大三房为主，小三房主要需求客户为本地刚需首置和投资客。

紫城｜悦澜湾在售三个户型，分别为建筑面积约86㎡、95㎡、105㎡，发展潜力较大，刚需优选，都比较符合首次置业者和小额投资者考虑。

样板房实景图

作为最近嘉兴最热的面积段之一，建筑面积约95㎡的居住空间自首开以来一直受到购房者的青睐，超10米朝南三室，还带约6.6米阔景双阳台，主卧、次卧和客厅全线南向采光，配置大面积的飘窗和大扇落地窗，居室更加敞亮通透。利用巧妙空间布局，打造全明三房，功能齐全。

样板房实景图

对于真正有购房需求的人来说，紫城｜悦澜湾同时满足刚需房和投资者的双重需求，非常适合首次置业者的选择。紫城｜悦澜湾建面约85-105㎡全明三房，臻稀房源火热锐减中！ 

[ 销售中心 ]

嘉兴市槜李路祥生玖熙花苑大门西侧

[ 项目/样板房地址 ]

嘉兴市新气象路与禹德路交汇处

[VIP热线 ]

0573-82823333

紫城｜悦澜湾

建面约85-105㎡全明三房

首开劲销 臻稀房源火热递减中