经过挂牌期间1轮报价,深圳市龙光房地产有限公司(龙光)以底价57903万元竞得西塘镇乌泾港西侧、宏福路东侧地块,楼面价9326元/㎡,这是龙光第5次在嘉善拿地。
地块距离西塘古镇景区2.0公里,东至乌泾港,西至宏福路,出让面积44955.4㎡(其中滨河绿化留地4156.9平方米,道路绿化留地1995.8平方米),容积率1.0-1.6(不包括滨河和道路绿化留地),建筑面积62084㎡,建筑高度不大于24米。
经咨询嘉善县国土局相关人员,地块成交价为出让面积44955.4㎡(包含滨河绿化留地4156.9平方米,道路绿化留地1995.8平方米)*成交单价12880元/㎡,即57903万元。
成交信息表
地块红线图
地块周边2017年以来成交2宗地块,2019年4月25日,龙光以上限楼面价8050元/㎡竞得西塘2018-43号宅地,竞配保障面积9400㎡;2017年8月31日,佳兆业以6333元/㎡竞得西塘2016-47号商住地,溢价率27%,其中地块商业建筑面积占比为15%-20%。
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