超三成三四线城市11月房价掉头向下零溢价宅地增多

掌来源：房掌柜 整理嘉兴房掌柜 2018-12-07 02:55:45

[摘要]受棚改货币化安置、购房需求外溢等因素推动，去年“火了一把”的三四线城市房地产市场近月来出现调整迹象

　　中原地产首席分析师张大伟表示，限竞房很大程度上导致了二手房的下行。“虽然限竞房去化也不理想，但400万元左右的限竞房与二手房市场刚需大量重合，市场开始出现普遍性观望。”

　　土地供应井喷市场信心回暖

　　11月26日，北京集中释放12宗土地，超过30家房企参与竞价，最终成交价总价超过316亿元，最高溢价率近50%。中指院相关数据表明，11月北京土地出让金达到432.9亿元，位居全国之首。而北京10月的土地出让金仅79.5亿元，本月该项指数暴增444.53%。

　　业内人士指出，土地市场的活跃程度在很大程度上反映了房企对未来总体市场的预期。房企拿地一掷千金，表明企业仍然对北京楼市抱有乐观态度。

　　(房掌柜整理来源自中国新闻网、每日经济新闻)

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责任编辑：梁珮瑜

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