10月全国70城房价出炉：广州一手房价环比微涨0.2%

　　11月15日，国家统计局发布了2018年10月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，广州新房价格以0.2%的环比涨幅与北京持平，领先上海深圳，不过上涨幅度较之前有所下滑。

　　据测算，10月广州一二手房价格同比均有微涨，二手房价环比微降0.2。新房价格同比去年10月上涨4.7%，环比今年10月上涨0.2%。

　　二手房价格同比去年10月上涨2.7%，环比今年10月下降0.2%。

另就大家关注的北上广深四城来看，从一手住宅销售价格环比看，北京和广州均上涨0.2%，上海上涨0.1%，深圳则下跌0.5%；从二手住宅销售价格环比看，北京、上海和广州均下降0.2%，深圳则下降0.6%。

　　附国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据——

　　2018年10月份商品住宅销售价格总体稳定

　　一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落

　　10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨1.0%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-10月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落13.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均，同比分别上涨6.8%和7.3%，涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点；1-10月平均，同比均上涨5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。

　　三、15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个

　　10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.5%；上涨的13个，增加 2个，最高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，最大降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，最高涨幅为13.3%。