香港兴业雅居乐金地等64.23亿分食浙江嘉兴12商住地

2月1日，浙江省嘉兴市集中出让12宗商住地，土地面积合计54.25万平方米，包括经开区4宗、秀洲区6宗、南湖区2宗。最终，12宗地块全部成交，收金约64.23亿元，荣盛、香港兴业国际、雅居乐、中粮、金地分食其中5宗宅地。

其中，经开2017-36号地块由荣盛以将近7.69亿元的总价获得，溢价率达42.3%。观点地产新媒体了解到，该地块面积约4.82万平方米，土地用途为普通商品住房用地/二类居住用地，按1.3≤容积率≤2.2计算，楼面地价最高为12280.77元/平方米。

经开2017-34号地块由香港兴业国际子公司嘉兴兴裕实业有限公司获得，总价将近2亿元，其中包含配套用房面积500平方米，溢价率为23.4%。该地块面积约1.24万平方米，土地用途为普通商品住房用地/二类居住用地，按照容积率1.3-1.6计算，该地块的最高楼面地价为10373元/平方米。

雅居乐则以10.06亿元的总价获得经开2017-35号地块，溢价率34.1%。该地块面积5.46万平方米，容积率为1.5-2.2，楼面地价达8411元/平方米，为普通商品住房用地/二类居住用地。

此外，2017嘉秀洲-60号地块由中粮以9.96亿元的总价获得，溢价率达27.7%。该地块位于秀洲国家高新区，面积6.47万平方米，容积率为1.3-1.8，楼面地价为8586元/平方米。

金地以5.88亿元的总价获得2017嘉秀洲-59号地块，溢价率达68.5%。该地块位于秀洲区油车港镇，面积为5.06万平方米，为普通商品住房用地，容积率为1.5-2.0，楼面地价5813元/平方米。

另外，经开2017-37号地块由海宁万城房产有限公司以8.52亿元的价格获得，土地面积达5.31万平方米，容积率为1.3-2.0，楼面地价8023元/平方米。

祥生-浙江交投联合以总价11.53亿元、楼面价7310元/㎡、溢价率43%摘取2017南-048号地块。

嘉兴兴裕实业有限公司则以1.6亿元斩获经开2017-34号地块；上海伟涛房地产1.5亿元获得2017嘉秀洲-58号地块；嘉兴市梅里小城市开发建设有限公司以0.46亿元获得2017嘉秀洲62号地块；世合集团以2.33亿元获得2017南-49号地块；嘉兴市华远置业有限公司以2.7亿元获得2017嘉秀洲-61号地块。