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房产证改名相关程序及费用?

(匿名) 2018-11-30 看房
房产证改名相关程序及费用?
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  • (匿名)

    您好,一般在购买二手房的时候,往往最容易吃亏的就是房产证过户费用,所以在购买之前了解一下房产证更名费用有哪些是十分必要的。

      一、 买房人应缴纳税费:

      1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

      2、印花税:房款的0.05%

      3、交易费:3元/平方米

      4、测绘费:1.36 元/平方米

      5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

      二、 卖房人应缴纳税费:

      1、交易费:3元/平方米

      2、印花税:房款的0.05%

      2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

      3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    • 2018-11-30 16:13:13

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