江苏自贸区南京片区：人才安居购房最高补助达40万元

9月12日，据南京江北新区公布，中国（江苏）自由贸易试验区南京片区规划和自然资源局、财政局、建设与交通局、行政审批局、自贸区综合协调局共同制定促进房地产市场平稳健康发展相关意见，有效期截至2023年12月31日。

南京自贸区将着力全面提升商品房品质。2023年8月1日后出让的地块，商品住宅类项目底层架空部分及其分摊、风雨连廊、配电房等面积不计入容积率；对开发企业在“保交楼、保品质、保民生”方面进行责任考核，对通过考核的核心区内地块，竣备交付时按照计容建筑面积1800元/平方米的标准给予考核激励；对通过考核的核心区外地块，竣备交付时按照计容建筑面积1200元/平方米的标准给予考核激励。

南京自贸区还将改善营商环境。对2023年8月1日后出让地块的红线内水电气工程安装费用，在项目竣备交付后，按计容建筑面积300元/平方米的标准进行分担；对2023年8月1日后在自贸区新拿地项目进行优先退税。

另外，通知提出，支持鼓励在自贸区安居，自文件发布之日起：对首次购买新建商品住房的D类、E类、F类人才，对所购房屋分别按照合同备案价格10%、7.5%、5%补助，其最高补助不超过40万元、30万元、20万元。

购买新建商品住房，并首次将户口迁入自贸区的家庭，每户可按所购房屋合同备案价格获得2.5%补助，最高不超过10万元。

支持企业在自贸区内购买新建商品住房用作企业保障性租赁住房、人才公寓，鼓励企业员工集体购买新建商品住房，对一次性购买10套以上的，给予每套按房屋合同备案价格2.5%补助，每套最高不超过10万元。

此外，上述3类补助不可叠加享受。

文件还提出地块激励兑现，相关细则将另行通知。