嘉兴第二轮集中土拍落锤！3宗熔断 、4宗低溢价成交！

今天，嘉兴市本级7宗涉宅用地如期出让

最终，7宗地块悉数成交，其中3宗熔断成交， 3宗底价/近底价成交。 

最后的成交价也有了直观变化，520土拍13宗宅地平均楼面价约15000元/㎡，今日平均楼面价则在9800元/㎡左右。

经开2021-16号地块

诺德安达北侧

经开2021-16号地块开局即成交，被鸿翔&中远以楼面价7549元/㎡抄底竞得，总价7.1亿元。

经开2021-17号地块

长水路北侧

经过3轮报价，经开2021-17号地块由城建&华润以楼面价8752元/㎡竞得，溢价率0.15%，总价13.25亿元。

该地块位于长水路北侧，是一宗商、办、住综合用地，也是华润继未来城市幸福里之后的又一个综合性项目。

2021南-028号地块

清华附中西侧

位于科技城槜李湖的2021南-028号地块在58轮竞价后达到最高限价10040元/㎡，进入竞配建环节，成为本场土拍最先熔断的宅地。

最后长达3个多**竞价后，中海以楼面价10040元/㎡+竞配建9100㎡拿下地块，实际楼面价12222元/㎡。 

中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司，该地块为中海首入嘉兴市本级之作，选择了竞品较多的科技城槜李湖板块。

2020南-29号地块

格兰上郡西侧

同为科技城的2020南-29号地块也在1.5**的拉锯战之后达到最高限价。

 最后经过162轮报价，中海以楼面价10040元/㎡+竞配建6500㎡收入，实际楼面价约11886元/㎡。 

该地块位于格兰上郡西侧，北侧即为520荣安地块，体量较小，是科技城核心为数不多的宅地，也是中海今日拿的第二宗地块。

2021嘉秀洲-025号地块

秀湖北

位于秀湖北，秀洲大道西侧的2021嘉秀洲-025号地块经过半**竞价后达到最高限价10033元/㎡，进入竞配建环节。

最后经过61轮报价，交投祥生以楼面价10033元/㎡+竞配建900㎡收入，实际楼面价约  10304元/㎡。 

交投祥生继梦溪云庐之后，转战秀湖北，再添一新项目。

2021嘉秀洲-024号地块

秀洲国家高新区

秀湖核心西侧，秀洲国家高新区2021嘉秀洲-024号地块成为第三宗成交地块。

共计6轮报价后，最终由城建&华润以楼面价8339元/㎡拿下，溢价率0.5%，总价11.03亿元。 

2021南-027号地块

原钢铁厂地块

该地块位于城北路与三元路交叉口，比较少见的二环主城宅地。

在经历141轮报价后，最终被交投&高速地产以楼面价9624元/㎡拿下，溢价率14.2%，总价11.34亿。