观点地产网讯：9月8日，嘉兴南湖区余新镇挂牌1宗未来社区项目地块，预计9月28日出让。

据观点地产新媒体了解，2021南-031号地块为嘉兴南湖渔里社区项目，是《浙江省发展和改革委员会关于公布第二批未来社区试点创建项目名单的通知》（浙发改基综[2020]277号）确定的浙江省第二批未来社区试点创建项目。

该地块用地面积共115451.98平方米，其中住宅用地96905.88平方米，文化设施用地5665.18平方米，城市道路用地12521.67平方米，河道地下空间用地359.25平方米，容积率1.5-1.8，建筑面积184627.9平方米。

该地块起价97188万元，起始楼面价5264元/平方米，设上限地价111738万元，上限楼面价6052元/平方米，达到上限价格后转为竞配建人才住房。地块带建筑方案出让。

另外，地块内须按相关要求建设未来社区的九大场景，建筑面积不小于1400平方米，建成后无偿移交给余新镇人民政府。

地块内商业计容建筑面积不小于9000平方米，不大于12000平方米，自取得房屋不动产权证书之日起三年内须自持，自持期满后可整体转让，不得分割销售。

须在住宅地块A内按省一级幼儿园标准配建12班幼儿园，土地面积不小于8200平方米，建筑面积不小于5000平方米，设置在地块西南角，建成后无偿移交给南湖区教育体育局。

（转自观点地产网）