今天问了一圈开中介的朋友,二手房市场可以说是非常惨淡,8天长假没有如期出现看房潮。第二周也没有出现放量倍增的情况,只成交341套,今年受疫情影响滞后的一波小阳春后,直接入冬了。已经卖掉房子的炒房客就暗自庆幸吧。
来看看新房情况,上一周共成交各类商品房814套,环比前一周(879套)下降7.4%;住宅成交633套,环比前一周(431套)上涨46.9%;锦麟澜湾全部售罄。国商区的悦珑庭成交181套,再来一次加推也可以清盘。国商区作为今年的网红板块已经没什么房可以买了。
看下科技城板块,绿地的绿禾名邸本周成交15套,黄金周成交22套,可以预判10月的成交量跟9月144套相比几乎拦腰一半,在东北师大边上的东樾名庭除了首开136套,黄金周的成交未见,第二周勉强的12套真是低调的不行,由此可见短暂卖方市场行情告一段落了。接下来是有时间聊聊怎么选房子了。
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