房产界的金九银十的9月第3周(9月14日-9月20日),嘉兴市本级成交了870套商品房。环比上上周成交套数(599套),新增约45.24%,
其中,普通住宅共成交738套,占比约84.83%。与9月第2周(365套)相比,新增约102.19%。
嘉兴9.14-9.20二手房签约量545套与上周基本持平。
我们来看一下这周数据:
1. 新房的成交量虽然比第2周新增了近一倍,但第2周的成交量是有11家房企的成交量,本周是7家房企的成交量,其中万科泊樾湾,正黄泊萃里是加推,其它2家都是首开,可以看出大多数房企没有新增预售,购房客户选择新房的机会不多。
2、二手房成交的数据每周都在500套左右,可以预判9月二手房的成交套数在2000套,结论属于正常的成交量,其实这个行情质量并不高,购买客户没有那么急迫下单。
3、9月第4周会有2块土地挂牌,科技城新地块的开拍会不会对嘉兴整体楼市的行情有所影响,届时我们也将会在第一时间送上相关报道,
另外在9月21日一天集中发放了5张预售证,分别是荣安阳光城晴雪园,金地悦峰里,交投祥生上湖轩,新希望锦麟澜湾,碧桂园云栖里,算上公示的时间,这5个盘对银十的行情是虎视眈眈,而且这几个盘都是嘉兴炙手可热的楼盘,几乎可以算是各自板块的明星楼盘。这5张预售证是否会让银十行情开一个好头?我们拭目以待
2024-03-25 10:00
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