上海之窗智慧科学城丨这一座金茂科学城，又将掀起怎样的传奇

 9月19日，仅亮相7天不到的上海之窗智慧科学城，以极速22秒，售空274套！继张家港智慧科学城、宁波生命科学城、瑞安生态科学城之后，又一座金茂科学城以传奇姿态浓墨开篇，重彩地著写金茂式红盘现象。

    金茂所至，传奇所在！金茂科学城总是能缔造如此奇绩，追根溯源来解码红盘基因，得益于中国金茂前瞻的择址观，总与时代同行，再加上强大的城市运营能力，始终扮演着“板块开瓶器”的角色，肇启城市升级和价值巨变。

PART 1

科学城红盘基因1:

以前瞻眼界，乘时代风口而起

    对城市的判断，对土地的远见，是中国金茂“第二曲线”城市运营不断成长的根基。

    在长三角这个版图上，金茂的每一座科学城作品，无一不是读懂时代发展的趋势和城市崛起的抱负，在赋能城市生长的同时，以传奇红盘姿态红动一座城！

  而如今，正居长三角超级风口的嘉善，无缝匹配金茂核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群聚集的四大择址标准。

  在时代的钦点下，中国金茂复刻科学城的红盘基因，以上海之窗智慧科学城，来定义这片土地的骄傲成色，赋能城市更多的高贵品质。

  因而，当上海之窗智慧科学城品质人居登场时，即是售罄现象，再次造就一座科学城红盘，就变得顺理成章。

PART 2

科学城红盘基因2:

推窗即见上海，一步跨入大都市

  上海，作为长三角一体化的龙头，对区域经济发展扮演着重要角色。上海之窗智慧科学城，以浙沪融合示范区的地利优势，长三角黄金枢纽的交通优势，成为承接上海经济、人口及产业外溢的窗口，未来前景可想而知！

  在这里，我们会发现交通决定价值的真谛。上海之窗智慧科学城，拥有多维立体路网，成为高效链接世界、吸纳全球资金的通道，距离三大机场、四大火车站、五大高铁站均在1小时车程左右，为高能级产业的导入提供先决条件，推动产城融合的发展方向，区域能级不断提升。

  目前，板块内已引进喜力啤酒、乐雷光电、锂能沃克斯等20多家企业，总投资超400亿元，未来将汇聚数十万高新人才，激发区域经济发展和居住需求。第一批入手上海之窗智慧科学城的远见者，早已嗅到这股红利的味道。

  同时G320国道横穿项目区域，紧邻G60沪昆高速枫泾出口，互通亭枫、申嘉湖等高速路网，快速链接长三角核心城市；在建的沪嘉城际铁路，总投资约200亿元，以嘉兴南站为起点，于项目范围内规划站点，并途径枫泾镇进入上海，一脉融入上海半小时都市生活圈。

  可以说，上海之窗智慧科学城是全浙江与上海最近的项目，迎面上海龙头的滚烫红利，加上板块开瓶器的金茂操盘，奠定了超级红盘的必然趋势。

PART 3

科学城红盘基因3:

金茂造城，赋予城市新的生命

  从上海北外滩、长沙梅溪湖的巨变，金茂运营引擎城市新生的能力，令世人有目共睹！而上半年，青岛中欧国际城、张家港智慧科学城的持续热销，再次印证金茂运营到哪儿，热销现象就在哪儿。

  在城市运营的模式下，上海之窗智慧科学城将以一张蓝图绘到底，坚持配套、生态、产业、交通四大先行原则，释放城市未来生命力。

  在规划上，聘请世界级建筑事务所CALLISONRTKL，以国际化、高标准规划，摹画“双心五区”蓝图。在配套上，已引进每年为牛津、剑桥输送大量人才的惠灵顿公学（嘉善惠立学校），并规划三所公立学校，拟引进上海教育名校，拟建商业综合体、现代版风情商业水街等，完善都市生活所需。

惠林顿公学（嘉善惠立学校）效果图

  同时，还将拟邀安藤忠雄执笔重点地标文化艺术中心，签约阿里云共同构建智慧未来住区，携手国内知名景观设计公司奥雅设计，勾勒蓝绿交织的景观体系，以金茂速度全力搭建生态优美、配套一流、路网通达的城市新中心。

  不得不说，在上海之窗智慧科学城这里买一套房，就是坐拥一座全业态的金茂科学城，以及金茂匠心打造的高端品质住区，这样一笔以小博大的投资，也让红盘现象自在情理之中。

上海之窗智慧科学城效果图

  随着上海之窗智慧科学城首批房源的光速售罄，相信更多人都见证了金茂科学城的红盘现象。接下来，建筑面积约79-141㎡金装华宅新品，也将启动新一轮蓄客，载誉加推在即，又一次拼手速的较量，争逐成为金茂科学城的主人，你还会错过吗？