龙湖天宸原著丨这个110万起装修改造后的项目太值得了，But所剩无多

近两年，桐乡房地产市场洋房、叠墅、联排等产品遍地开花，仿佛一夜之间，改善风就呼啦啦刮起来了。

龙湖·天宸原著实景图

一切似乎都在意味着当下是改善的主力场，刚需市场正在逐渐缩小，但事实真的是这样的吗？

根据桐乡统计局数据显示，2019年，桐乡市全社会单位就业人员平均工资为5975元；私营单位就业人员平均工资为5176元。

不可否认，以现在的市场购买力和改善盘并不匹配。

所以，相当一大部分的人还在刚需的路上拼搏奋斗。

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那么，多少平的房子才最适合刚需后浪们入手？

目前楼市上流传着这样一种说法，非89平米的房子不买，Why？

龙湖·天宸原著实景图

① 、89平3房2卫通用性强；

89平的户型适合各种各样的家庭，不管是单身的认识还是有小孩的家庭，3房2卫这个户型都能很好的满足需求。

② 、89平是刚需的省钱大法；

89㎡相比其他更大的户型，在既能满足各项功能的前提下，总价更低。

③ 、流通性强，灵活度高。

现在在二手房市场上，89平是最受欢迎的一款户型，尤其是性价比更高的89平3房2卫（装修改造后）。

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放眼桐乡，89平的房子寥若星辰，就刚“露脸”不久的龙湖·天宸原著二期89平的高层也已经进入全面清盘阶段，可想而知89平的房子有多紧俏。

当然它抢手的原因数不胜数，但最重要的是因为它“物超所值”。

龙湖·天宸原著实景图

首先，龙湖·天宸原著二期是一个高端改善盘，项目走“高低配”路线，由排屋+高层两种业态组成，排屋面积183-225㎡，高层89-124㎡。地块整体容积率低至1.5，布局疏密有序，错落有致，景观资源较为优越。

项目对外可奢享约4万方城市公园（建设中），约5万方环湖商业公园，小区内部则是约2万方的江南水韵园林。值得一提的是，龙湖·天宸原著二期的园林景观可谓匠心独运。二期的园林在一期的园林打造经验上，擘画手笔更大。整个园林取千年乌镇与水为主题，将富有江南水乡特色的石做拱桥、蓝印染纺、乌篷水船等元素融入其中，并以桥为线，以园为绣，辅以历代礼序进制最高规格，使得整个园区尽显江南水乡“小桥流水，以和为美”的悠悠韵味。

而这一切，高层区的业主都可以享受到。

龙湖·天宸原著实景图

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其次，还因为龙湖·天宸原著二期的价格确实“亲民友好”。

同样是3房（装修改造后）的布局，龙湖·天宸原著二期总价110万起，而市面上其他相似产品在总价上能高出十多万，相当于一个代步车的价格。（数据来源:安居客）

89平已属“少见”、“难得”，更为鲜有的还是“向阳生长”的户型。

据了解，桐乡市场上几乎少见全南向开间的户型，但龙湖·天宸原著二期89平却做到了南向总面宽近10米，三开间朝南的设计，并且客厅外接约1.5米深的南阳台，这一深度在小户型里也属罕见。

    此外，龙湖·天宸原著二期89平在尺度上也让人相当满意。客厅、主卧和次卧的开间，分别做到了3.6米、3.3米、3.0米，尺度的增加也意味着居住舒适度的极大提升。

如此户型，总价110万起，它不香吗？

据悉，龙湖·天宸原著二期约89㎡仅剩数套，欲购从速！建面约183-225㎡双拼排屋新品，全城争藏。

    品鉴热线：0573-8937 6888

本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约内容，图片及文字等仅供参考。本项目推广名为龙湖·天宸原著|森屿墅，备案名为龙湖·天宸原著小区。本资料的发布时间为2020年8月，本公司保留对其修改的权利，敬请留意最新资料。桐售许字（2020）第00158号。本宣传中指的公园为项目西南侧的待规划市政公园，因开工时间尚未确定，未来小区交付后公园的施工开放和运营可能会对小区有噪音灰尘及人流等影响。目前公园实际设计建造方案尚未确定，如有变化具体以政府规划为准。