新房

筛选
当前位置:嘉兴房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

18分钟直接熔断,嘉兴国商区继续书写着土拍传奇!

来源:房掌柜采编中心  深深 嘉兴房掌柜  2020-07-09 13:15:29原创
[摘要]18分钟直接熔断,嘉兴国商区继续书写着土拍传奇!

今天(7月9日)国商区经开2020-10号地块在调整地块信息后重新迎来出让,起始楼面价从6340元/㎡上调至6720元/㎡。此次土拍再次把禾城楼市推向高潮,最终嘉兴市城建房地产开发有限公司以10040元/㎡+3800/㎡竟配建拿下。

土拍开始之后在短短18分钟就达到熔断价,相比较之前土拍达到限价速度不分上下,竟配建也相当激烈。经测算,经开2020-10号地块实际楼面价11440元/㎡,保本价预计1.9万/㎡左右。而就在国商区上一块出让地块被鸿翔拿下的经开2020-09号地块实际楼面价也达到了12000元/㎡左右,不管是已经出让的还是待字闺中的地块,国商区无疑是今年最火爆的区域。

7.9土拍.jpg 

经开2020-10号地块位于双溪路与朝阳路交叉口,土地面积约5.8万方,容积率1.5-1.9,地块整体长条状,与地块北侧的龙湖坤和朗润园地形比较相似,位置东侧是招商溪悦水岸,首次开盘已经售罄,期待二次加推。地块与长水路高架(在建)一条水系之隔,对周边居民生活影响不大 。

该地块建筑限高:地块建筑高度限制在24米-70米。其中商业占计入容积率建筑面积的比例要求不小于5%,且不大于10%,商业部分全部自持;要求配建15班幼儿园及建筑面积不小于1500平方米的社区服务中心一处。

地块所在的万达板块在南湖区来说开发相对成熟,万达、大润发马特等商场能满足周边居民生活所需。相对于科技城、秀湖几块宅地位置,万达板块有很大的潜力股,高架的建设对于国商区来说更是锦上添花,周边荣荣安府、苏嘉名镜园、龙湖坤和朗润园等项目成功入驻,未来周边居住氛围浓烈,并且该区域教育氛围也十分浓郁,有北师大高中、同济附属实验等学校。

从目前土拍结果来看,国商区一定是今年嘉兴城市发展的重中之重,“地王”的频出也是开发商对国商区的认可和看好。金融CBD、万达板块、高铁新城每一个区域都有他不同的价值,国商区将会带动整个嘉兴楼市的节奏,让我们拭目以待!

经开2020-10土-01-01.jpg

分享到:
责任编辑:周雨婷

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1【每周数据】嘉兴楼市3月第3周共成交各类商品房168套
  2. 2湖北:全面17个市州建立城市房地产融资协调机制
  3. 3浙江台州优化升级人才住房公积金贷款优惠政策
  4. 4融创:已有349个项目批次复工 整体复工率接近80%
  5. 5质见润府速度,总有美好不期而至
  6. 6广州荔湾区山村城中村改造启动 总投资约108亿元
  7. 7青岛发布房地产平稳健康发展政策 八大举措促市场稳定降低风险
  8. 8盎然春日 解锁大城的美好万象

新闻推荐

  1. 1质见润府速度,总有美好不期而至
  2. 2盎然春日 解锁大城的美好万象
  3. 3倾心质感生活,终赏花园墅居|最后批次叠墅珍藏倒计时
  4. 4燃势劲销|国商准现顶序 极质稀藏
  5. 5记录成长,汲取力量,书香湖畔2023年大事记回顾!
  6. 6紫城峰荟里:限价市场下的“真高端”产品
  7. 7建发方洲·缦云丨美学示范区已盛开,诗意此刻心生
  8. 8嘉隐云庭 | 城芯改善恰逢其时!12·12欢购节超燃进行时
  9. 9嘉隐云庭 | 徐女士:让专业的人做专业的事
  10. 10一座大城的终极进化

楼盘推荐

视频推荐