交投祥生再次联手创高铁新城土拍新高 保本价16112元/㎡

连续的几天的大雨让身处嘉兴的人们感到湿热难耐，但是这连绵的大雨并没有浇灭火爆的嘉兴楼市，同样作为楼市风向标的土拍市场随着今天余新地块的开拍再一次点燃了关注嘉兴楼市的人们的热情

 7.6日2020南-025号地块经过 347 轮报价，由 交投祥生 以 16310 元/平米 竞得，楼面价 9061.11 元/平米，溢价率35.35%，保本价16112元/㎡

2020南-025号地块位于余新镇，东至南北湖大道，南至学官桥港，西至新昌路，北至思仙桥港。土地面积33429.58㎡，整体呈梯形状，根据出让限高，日后将打造5—10层的低层住宅。

本次土拍的地块可谓一波三折，原本于6月3日上架的本地块，于6月12日被终止交易，6月16日，本地块再次上架，然而起始价格已经调高到了6694元/㎡，在经历了5月底和6月的土拍5连熔断之后相关部门也把本地块的起始价格调整到了相应的位置

本地块处于余新新房集中区域，周边金地都会艺境，信达南郡为次新房，交投祥生白鹤郡，越秀交投云悦里为新房和待售房源。

地块处于嘉兴高铁新城，随着嘉兴交通路网的大力建设让处于嘉兴高铁南站南侧的余新镇迎来了发展良机，高速公路，高铁站均在余新镇附近，另外连接嘉兴主城的嘉南线（南北湖大道）紧邻上述新楼盘的东侧，无论是到嘉兴市区工作或者去别的城市游玩都非常便利。

余新镇作为嘉兴东进南移的重点地段，势必会在以后会有更大的发展，然而此处的房价常年处于嘉兴房价均值之下，也就是所谓的价格洼地。

时隔半年之后的余新的再次土拍延续了上个月的势头，9061元/㎡的价格也体现了各大开发商对余新以及高铁新城板块未来的看好。

接下来，7月9日国商区将有一块新的宅地出让，届时房掌柜小编将继续关注土拍动态