叶檀：国内资产再配置浪潮将至 楼市已进入白银时代

　　财经评论家叶檀15日在永坤控股举办的黄金投资峰会上表示，目前国内大多数人的资产配置比例依然不协调，房产占国人总资产比重达到了68.8%。并不是一个正常的比例。她认为，国内将会迎来一波资产再平衡的浪潮。

　　叶檀表示，在过去5年中，美股市场的一路上行，让美股市场处在了一个高位高危的位置，而今年美股处在了动荡的阶段，美联储年内的连续3次加息，让美股市场濒临临界值，投资美股风险越来越大。国内的楼市也进入了白银时代。随着高铁网络的发展，中国已经将所有的地级市纳入了这一网络，300公里的城市群已然显现，中国城市已然进入了高速发展期。

　　叶檀认为，大量人口的涌入也带来了财富的迅速增长，资产配置已经进入了不少中国家庭的视野。

　　她介绍，全国保险业去年成为了增长速度排名第一的理财类产品，而房产、股票、黄金、原油等资产配置产品也大量出现在中国家庭的理财配置清单中。可以说，国内正在进入各类投资理财产品高速发展的时期。

　　但她认为，国内大多数人的资产配置比例依然不协调，房产占国人总资产比重依然居高不下，达到了68.8%。“这并不是一个正常的比例，人们大量的资产被套在了房产等不动产中，大家手中可利用的流动性资产非常少，这无形中加剧了通货的紧缩，简单说就是手中可用的钱变少了。”

　　她认为，房产在总资产中的比重合理的区间是在50%以下，以此推测在今后的一段时间内，将出现大量的资产再平衡过程，不少产品将会有更多的资金涌入，国内将会迎来一波资产再平衡的浪潮。

　　（房掌柜整理来自中国新闻网新媒体、叶檀财经）