最新！南京5家银行上调首套房利率，买房成本又要增加

从上图可以直接看出，基准利率的月供和上浮的月供差距还是蛮多的。以首套房为例，上浮5%月供为7640元，而主流上浮15%月供为8068元，每月多还428元，一年多还5136元，30年下来要多还15万，这也是一笔不小的金额。

四、下半年房贷利率会如何变化？业内人士这么说...

其实，不难发现，现在的银行利率不仅是南京在不断上调，宁波、东莞、武汉、厦门等城市也在上调，其中宁波有银行首套房利率上浮45%。这个在一定程度上会大大增加买房人的购房成本。

就现在来看，今年上半年南京房贷利率有所回调，而从近期数据来看，全国房贷利率水平在下半年进入了反弹阶段。那么，在接下来的时间内南京房贷利率会如何变化？

在南京觅房总经理俞平看来：在730政治局会议之后，整个下半年楼市还是坚持“房住不炒”，以稳为主。而近期房地产融资受限、多个银行利率上浮等都是楼市收紧的表现。所以就个人来看，接下来的房贷利率大概率还会继续上调，特别是在房地产遏制不住金融属性的情况下。

南京资深地产评论员尹霄飞认为，房贷利率主要跟当前经济大环境有很大关系，而可以发现，一般房价上涨的城市，其房贷利率也会有所上调，主要还是为了稳定房价和市场平稳。另一方面，房贷利率的上调，虽然增加了买房人的购房成本，但也会让资金流向实体产业。

最后，就目前来看，银行房贷利率的上调和下调，主要取决于楼市的发展现状以及银行等监管部门。对于我们普通买房人来说，结合自己的实际情况，遇见心仪的楼盘，还是要早点出手，毕竟房贷上调，买房人增加的成本还是蛮多的。