远洋6亿元获杭州西溪公馆100%股权 项目拿地十年仍未开售

7月21日，远洋旗下的北京邦邦共赢企业管理有限公司通过司法拍卖，以5.98亿元底价获得杭州西溪公馆100%股权，该项目曾为杭州余杭区“地王”项目。

据观点地产新媒体获悉，上海市第一中级人民法院于7月18日10时至7月21日10时在“公拍网”上公开进行网络司法拍卖，拍卖标的是浙江国恒房地产开发有限公司持有浙江国恒西溪置业有限公司100%股权。

出让文件显示，西溪置业为“西溪公馆”的项目公司，2009年7月，浙江国恒以26亿元总价竞得杭州未来科技城板块的两宗宅地，楼面价分别为8858元/平方米、8916元/平方米，溢价率超165%，成为当时的余杭区“地王”。

资料显示，西溪公馆总占地约242亩，总建筑面积约43万平方米，容积率1.8，规划有小高层、洋房、排屋、社区商业、十二班幼儿园(目前幼儿园尚未明确民办、公办)。2013年，西溪公馆部分楼栋陆续结顶，已是现房身份，但却一直未有对外销售。

2018年上半年，项目开始更名“远洋西溪公馆”，彼时，坊间传闻称，该项目已有远洋接手，即将入市。随后，不少媒体发布消息称，远洋仅负责代管代建，股权并未做转让。

2019年，西溪公馆的项目公司遭到司法拍卖，起拍价为5.98亿元，评估价为8.54亿元。截至7月21日下午13点，拍卖结束，仅1人报名，竞买人为北京邦邦共赢企业管理有限公司。

据观点地产新媒体查阅天眼查获悉，邦邦共赢的股东为远洋邦邦置业有限公司，后者有远洋、安邦各持有50%的股份。