【掌柜日报】20秒锁地！首创布局东莞又走高端产品线！

掌来源：房掌柜 温意嘉兴房掌柜 2019-06-21 16:16:25

[摘要]首创禧瑞里花园，项目用地面积38796.38㎡，总建筑面积96990.95㎡，总投资超过18亿元

　　高端项目面临挑战

　　过去，东莞楼市普遍以亲民产品为主

　　然而，近年入场东莞的房企背负高昂的土地成本，纷纷试图以高端产品线突围。

　　这一批项目已经遇到了不少挑战，首先是流动性风险，由于高昂的成本，导致定价策略、销售节奏以及盈利空间被动、迟滞，进而影响到整个房企在东莞的布局。

　　另外，高端住宅产品价值如何对接目标客户的需求，已经成为项目是否能找到客户，被客户接受的决定性因素。目前来看，高购买力人群对于居住空间的需求正呈现多样细分的趋势，能否满足不同的需求决定了高端住宅产品的价值。

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责任编辑：庄晓霞

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