3月20日,大连市一宗地块出让,竞得者为大连恒发投资有限公司(龙湖),成交总价4.22亿元,成交楼面价为21670元/平方米,溢价率49%。
龙湖4.22亿元竞得大城地块
该地块竞拍十分激烈,竞拍者包括中海,金地,招商,龙湖,碧桂园等大型房企。在经过134轮竞价,龙湖以溢价率49%,成交价格4.22亿元夺得了该次地块,这也是该次竞拍封顶价格,竞配建660平米。并刷新了此前万科19204元/平方米楼面价的纪录。
资料显示,该宗地块为大城(2019)-2号宗地,位于云山街旁,规划用地城镇住宅、商服用地。地块用地面积8994.81平方米,容积率2.17,建筑面积1.95万平方米,其中住宅1.42万平方米,商服设施4570平方米,建筑密度30%,绿地率30%。
据观点地产媒体了解,该地块为优质双学区房地块,紧靠中学和小学教育配套。
此地块曾在2018年11月9日被挂牌,后因故停止出让;重新挂牌后,于2019年1月24日流拍;此次重新挂牌后,下调了商业配套的面积。
据观点地产新媒体此前报道,龙湖集团2月15日还以33.3亿元摘得福州晋安及中山小榄共两宗土地。
大连大长兴宗地11日挂牌出让
据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2019年第6号)显示,位于大连长兴岛经济区综合区,滨艳路西侧、锦城路南侧的大长兴(2019)-1号宗地将于3月11日14时挂牌出让。
建设用地编号:大长兴(2019)-1号
用地位置:大连长兴岛经济区综合区,滨艳路西侧、锦城路南侧
用地面积(平方米):7828
土地用途: 城镇住宅
用地使用性质:居住
建筑面积(平方米):11742
容积率:≤1.5
竞买保证金(万元人民币或等值外币):426
出让年限:70年
(房掌柜整理来自观点地产网、网易房产大连观察)
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