雅居乐2018年净利润升23.3% 股东应占利润71.25亿

雅居乐集团控股有限公司3月20日公布，截至2018年12月31日止年度，集团的营业额及毛利分别为561.45亿元、246.74亿元，较去年分别增加8.8%、19.3%。

同期，雅居乐的净利润为83.58亿元，较去年上升23.3%。股东应占利润为71.25亿元，较去年增加18.3%。整体毛利率及净利润率分别为43.9%及14.9%，较去年分别上升3.8个百分点及1.8个百分点。

从公告获悉，报告期内，雅居乐物业发展确认销售收入为524.88亿元，较去年增长6.5%。其中，来自物业管理、酒店营运、物业投资及环保业务的收入分别为21.33亿元、7.22亿元、1.89亿元及6.14亿元；分别较去年上升65.3%、5.5%、13.5%及199.8%。

另于报告期内，雅居乐深化全国布局，透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式增添46幅新地块，新地块的预计总建筑面积达1,111万平方米，其中集团应占权益预计总建筑面积为909万平方米。新地块的总土地金额为426亿元，雅居乐相关应付土地金额为294亿元。

2018年12月31日，雅居乐于65个城市拥有预计总建筑面积达3,623万平方米的土地储备，其中20个城市为新开拓市场。

雅居乐连同合营公司、联营公司以及由该集团管理并以「雅居乐」品牌销售的房地产项目累积预售金额为1,026.7亿元，较去年增长14.5%，累积预售建筑面积为798万平方米，较去年增长8.4%，预售均价12,871元/平方米，较去年增长5.6%。

于2018年内，雅居乐完成分拆雅生活于香港联交所主板独立上市。早前公布的业绩显示，雅生活2018年的营业额为33.767亿元，较去年增长91.8%；毛利率及净利润率分别为38.2%及24.0%。股东应占利润为8.01亿元，同比增加176.5%。

　　为配合未来「3年规划」，年内先后于多个城市群策略性地透过招标、拍卖、挂牌及股权收购等方式增添46幅新地块，新地块的预计总建筑面积达1111万平方米，其中本集团应占权益预计总建筑面积为909万平方米。新地块的总土地金额为426亿元，而本集团相关应付土地金额为人民币294亿元。于去年底，集团于65个城市拥有预计总建筑面积达3623万平方米的土地储备，其中20个城市为本集团新开拓市场。

　　展望未来，集团的物业发展业务将把握机遇，特别是凭藉位于「粤港澳大湾区」内、预计总建筑面积达987万平方米的土地储备所带来之优势，加快拓展业务，进一步实践区域多元化策略，并全力推进产城融合及旧城改造项目。

（文章整理自观点地产网、经济通中国站）