多地传利好！关于2019年的楼市 听听专家怎么说！

　　看到利好消息层出不穷，有置业者自然也将置业计划提上日程，然而，利好却还不止这些。据业内人士透露，在珠海的斗门区和金湾区，只需购买1年社保就可购买一套商品住房，这个措施面向所有的购房者。此前，珠海的楼市调控规定是，在珠海全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围。根据该政策，非本市户籍居民，在珠海购房，需连续缴纳5年社保。

　　千城千策 投资需看长线

　　2018年对于楼市而言，确实是起起落落的一年。面对2019年的楼市，业内人士普遍认为，楼市在调控之下趋向于平稳调整及针对城市群的重新布局。

　　中国人民银行调查统计司原司长盛松成称，明年房价不会大跌，也不会“报复性反弹”。房住不炒，这几乎已经成了国家的方针和战略。他认为我国长时期形成的房价只涨不跌的预期正处在转变的临界点上,这是好事，应该长期坚持下去。

　　知名财经评论家叶檀认为，2019年，中国楼市没有到长期拐点，上半年可能会延续2018年的压力，因为千城千策，下半年压力有望缓解。

　　本轮调控，从2016年下半年开始，一二线到三四线依次收紧，局部出现房价下跌现象。2018年下半年，房贷等政策松动，预计明年下半年房价下行压力有望缓解。

　　看了那么多专家的观点，掌柜君以为，对于刚需客而言，有钱就入手是个硬道理，出手的时机就是最好的时机;而对于投资者而言，楼市有风险，投资需谨慎，在“房住不炒”的基调上，短期的投机显然是不明智的，但可以把目光放长远，毕竟，房地产行业对于国家经济而言仍有不可取代的重要地位。