【掌柜日报】首开、金地联合体竞得顺义新城地块 溢价率18%

　　11月26日，北京土地市场迎来13宗地集中出让。继上午成功出让8宗地之后，下午，首先拍卖的是北京市顺义区后沙峪镇顺义新城第19街区SY00-0019-0075地块。

　　挂牌资料显示，该地块为R2二类居住用地国有建设用地，具体四至范围为：东至裕庆街，南至双裕街，西至规划一路，北至双峪北街;土地面积66475.23平方米，建筑控制规模132950平方米，出让起始价38亿元，并将以临时“三通一平”形式供地。

　　该地块遵循“竞房价、限地价、竞自持”的拍卖原则，同时，该宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　根据文件要求，该宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。

　　截至开拍前，该地块共收到5次网上报价，最高报价38.76亿元。

　　据房掌柜了解，参与该地块竞价的房企及联合体包括北建工+城建、首开+金地、旭辉、金茂和华发，共计5家。

　　最终，经过31轮竞价，首开金地联合体以45亿元竞得该地块，溢价率18%。